Wilgenstraat 26, Dalen

Nieuw in de verkoop: Wilgenstraat 26, 7751 AR DALEN

Op een prachtig plekje in de kern van Dalen gelegen, op loopafstand van het centrum en de basisschool, bieden wij te koop aan deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en carport. Deze woning is gebouwd in 1974 en verkeert nog grotendeels in oorspronkelijke staat, de kavel is met 319m² lekker royaal te noemen. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd zijn, is deze woning levensloopbestendig. 
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het zuiden heeft een terras met zonnescherm en een achterom.

De woning ligt in een fijne en rustige woonstraat met het sfeervolle centrum met diverse horecagelegenheden, winkelcentrum en de basisschool op loopafstand. Sportvelden en treinstation op ca. 5 minuten fietsen.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast,  L-vormige woonkamer met plavuizenvloer en openhaard. Woonkeuken voorzien van plavuizenvloer, schuifpui, pellet kachel en inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, oven en koelkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-ketel.  Slaapkamer met tuindeuren en en-suite de badkamer met ligbad, douche, wastafel, airconditioning en toilet. Garage/werkplaats en carport.

Eerste verdieping: overloop; Twee slaapkamers. Eén slaapkamer met dakkapel en één met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, aansluiting toilet, douche en wastafel. 

Tweede verdieping: vliering

Extra informatie:
- de woning is voorzien van dak-, spouw-, glas en vloerisolatie ;
- verwarming geschiedt middels cv-ketel, radiatoren, openhaard en pallet kachel;
- energielabel A;
- zonnepanelen (18 stuks);
- kunststofkozijnen met rolluiken;
- treinstation en sportvelden op ca 5min. fietsen.