Coevorden – Truus Wijsmullerstraat 35
€ 192.500,- k.k.
Bouwjaar 1982
4 kamers

262 m2


Bouwjaar 1982


4 kamers


3 slaapkamers

Een leuke helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, car-port en bijkeuken, mooi gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Ballast”, op een kavel van circa 300 m² grond, waarvan 262 m² in eigendom. Deze energiezuinige woning is gebouwd in 1982 en is in 2013 en later in 2017 nog mooi verbouwd en gemoderniseerd. De ligging is gunstig; in een prettige woonstraat, met een supermarkt op loopafstand en nabij uitvalswegen en tevens grenzend aan een groenstrook, waardoor extra privacy wordt geboden. Het speeltuintje ligt om de hoek.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree. Tussenhal met toilet en trapkast. Woonkeuken met inbouwkeuken (2014) in hoekopstelling en apparatuur (o.a. gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast). L-vormige, tuingerichte, woonkamer (vergroot) met laminaatvloer. Bijkeuken met de diverse aansluitingen en de CV-ketel (2015). Garage met bergzolder en car-port.

1e Verdieping: Overloop met kastenwand. Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Badkamer (2017) met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

De woning is geïsoleerd dmv dak-, vloer-, muur- en deels glasisolatie. Verwarming middels CV-radiatoren. De woning is deels voorzien van rolluiken.
De tuin, gelegen op het zuiden, is netjes aangelegd en grenst aan een groenstrook waardoor optimale privacy. In de tuin heeft u de beschikking over een mooi tuinhuisje met overkapping, waar u zomers heerlijk kunt zitten. De woning is achterom bereikbaar middels een pad langs de garage.

Plattegronden