Wilgenstraat 19, Dalen

Op een fraai plekje in het populaire Dalen gelegen, in een jonge en kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het centrum en de basisschool, deze ruime tweekapper met aangebouwde serre en garage met carport. De woning is gebouwd in 1974, altijd keurig bewoond en onderhouden en voorzien van 12 zonnepanelen. Het huis staat op een ruime kavel van 373 m² eigen grond met een grotendeels verharde en dus onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de aanwezigheid van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping en de serre op de begane grond, heb je hier aan ruimte bovendien geen gebrek.

Dalen behoort tot de aantrekkelijkste zanddorpen in het mooie Drenthe en beschikt over uitgebreide voorzieningen. Middelbaar onderwijs ligt op 15 minuten fietsen in Coevorden, HBO opleidingen op 10 minuten treinen in Emmen. De woning bevindt zich op een paar minuten fietsen van het NS station aan de lijn Emmen – Zwolle en op een aantal minuten rijden van de A37. In ruim 30 minuten zit u in Zwolle of Assen, binnen het uur in hartje Groningen.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkamer met parketvloer en gashaard. Open keuken met apparatuur: koelkast, oven, inductie kookplaat, vaatwasser Tuinmaker/serre met vastekastenwand.

1e verdieping: Overloop met vaste kasten. 1e slaapkamer, nu in gebruik als waskamer met wasmachineaansluiting en balkon. Tweede en derde slaapkamer, beide met vastekastenwand. Badkamer met douche, wasmeubel, toilet en vloerverwarming. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Vierde slaapkamer. Berging met cv-kast met de ketel (Remeha, 2015).

Extra informatie
- de woning beschikt over spouw-, glas- (HR++) en dakisolatie;
- energielabel A;
- verwarming geschiedt middels radiatoren en deels de vloerverwarming;
- airconditioning zowel boven als beneden geplaatst in 2022;
- er zijn kunststof kozijnen geplaatst