Weegbree 18, Coevorden

Bent op zoek naar een ruime, goed geisoleerde en energiezuinige woning? Kom dan eens kijken bij de Weegbree 18.

Te koop in één van Coevordens jongste woonwijken, de populaire en kindvriendelijke wijk Vosmaten, deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage en serre. De woning is gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden en staat op een kavel van 373 m² eigen grond. De woning is levensloopbestendig doordat er een slaap- en badkamer op de begane grond gesitueerd is. De woning is zeer energiezuinig d.m.v. 20 zonnepanelen, hybride-warmtepomp en WTW installatie. Aan ruimte geen gebrek met totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De verzorgde tuin, met meerdere terrassen en kunstgras is gelegen op het noordwesten en biedt door de hoekligging veel privacy. In deze tuin is altijd een plekje in de zon óf schaduw te vinden.

De ligging is erg prettig: nabij vis- en vaarwater. Het centrum van Coevorden met alle voorzieningen ligt op loopafstand. De uitvalsweg N34 naar Emmen en Hardenberg ligt op 5 autominuten rijden. 

Kortom een zeer ruime en instapklare woning waar u niets meer aan hoeft te doen.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een parketvloer en erker. Halfopen keuken met inbouwkeuken en voorzien van apparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en oven. Achterhal. Slaapkamer/kantoor met laminaatvloer en vaste kastenwand. Badkamer met wastafel, douche en toilet. Garage met omvormer. Bovenop de garage de hybride warmtepomp.

Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: Vijfde slaapkamer. Overloop met WTW installatie en cv-ketel.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels cv-ketel 2016 in combinatie met hybride warmtepomp 2022;
- woning heeft dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
- energielabel A;
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2021;
- zeer energiezuinig;
- badkamer is gerenoveerd in 2021.