van Haersoltelaan 12, Coevorden

In de groene, ruim opgezette wijk Buitenvree staat aan de Van Haersoltelaan 12 deze vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 725 m², met volop privacy rondom. De groene omgeving, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de diepe tuin maken dit tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De woning biedt bovendien een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon op zoek is naar extra gemak. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, is dit bij uitstek een kans voor de handige doe-het-zelver om het huis naar eigen smaak en stijl aan te passen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een royaal balkon. De ene kamer kijkt uit over de groene voortuin, terwijl de andere juist zicht heeft op de beschutte achtertuin en het water. Extra bergruimte vind je op de zolderverdieping – altijd handig voor seizoensspullen of als hobbyruimte. Met energielabel C is de basis al goed, maar er is nog ruimte om verder te verduurzamen.

Kortom, een woning met potentie, ruimte en rust op een toplocatie in Buitenvree.


INDELING:
Onderverdieping: Kelder onder de bijkeuken.

Begane grond: Hal/entree met toilet. Slaapkamer met terrasdeur. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Bijkeuken. 
Woonkamer met gashaard, open keuken met 4 pits gastoestel en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel. 

Eerste verdieping: overloop met vide. Bergkast. Drie slaapkamers. 1e Slaapkamer, ruim met inloopkast, wastafel en balkon. 2e Slaapkamer met dakkapel en wastafel. 3e Slaapkamer (achterkant) met inloopkast, wastafel en balkon. 

Zolder: via vlizotrap naar zolder. 


Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels hete-luchtverwarming;
- woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- energielabel C;
- cv-ketel Brink 2018;
- dakgoten vernieuwd in 2020;
- woning ligt aan het water.