Stationsstraat 3, Coevorden

Nieuw in de verkoop: Stationsstraat 3 in Coevorden.

Aan de toegangsweg en rand van het stadscentrum van Coevorden, staat dit moderne vrijstaande woonhuis voorzien van een serre/tuinkamer, garage/werkplaats (circa 100m²) op een perceel van 1458 m² eigen grond. Het huis, oorspronkelijk gebouwd rond 1906, heeft in 2021 een volledige renovatie en modernisering ondergaan. Hierbij zijn onder andere de keuken en badkamer, het gehele dak, elektra, de meterkast, indeling, isolaties enz enz volledig vernieuwd. De woning verkeert hiermee in uitstekende staat van onderhoud en kunt u er desgewenst zo intrekken. Het huis is tevens voorzien van gebruiksvriendelijke domotica en een video/beveiligingssysteem met intercom. 

Vanuit de woning kijkt u naar het aangrenzende Stadspark met historische grachten en ligt het op loopafstand van het treinstation en het stadscentrum met alle voorzieningen. 

Samengevat: een schitterende moderne woning, volledig aangepast aan de hedendaagse woonwensen, waar u direct in kunt trekken.

INDELING:
Onderverdieping:
Provisiekelder

Begane grond:
Hal/entree, meterkast en toilet. Royale woonkamer voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigsysteem en koelkast. Via de schuifdeuren toegang tot de serre (tuinkamer). Bijkeuken met vaste kastenwand, cv-ketel en wasmachineaansluiting. Achterhal/berging met sluis naar de schuur/garage/werkplaats met hefbrug en zolder.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast/kleedkamer. Sfeervolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubels en toilet. Via vlizotrap naar...

Zolder:
Begaanbare zolder voor extra bergruimte.

Extra informatie:
- de woning is volledig geïsoleerd. De muren zijn zowel aan de binnen- als de buitenzijde geïsoleerd;
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming (benedenverdieping geheel en badkamer);
- waterontharder;
- garage/werkplaats met brug;
- in 2021 is alle elektra vernieuwd, evenals de meterkast, nieuwe groepenkast schuur/garage;
- domotica (Philips Hue) via afstandsbediening en app;
- video/beveiligingssysteem (Eufy);
- dak is volledig vernieuwd in 2021;
- badkamer en keuken zijn van 2021;