Reindersdijk 28, Dalen

Reindersdijk 28, 7751 SJ DALEN

Te koop deze vrijstaande, riet gedekte woonboerderij (voormalig keuterboerderij) met aanbouw, vrijstaande schuur/garage en overkapping. Mooi landelijk gelegen aan de rand van het dorp Dalen, omringd door groen en landerijen en toch op maar vijf minuten fietsen van dorpskern. 
De woning staat op een mooie ruime kavel van 2210 m2, is gebouwd in 1921 en doorlopend verbouwd/gemoderniseerd/vergroot. 
Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. 

De tuin is verzorgd aangelegd met een prachtige rozentuin, moestuin en fruitbomen. Verder is er nog een kippenhok en een weilandje voor kleinvee. In de tuin nog een tuinhuisje met keukentje. 
Op de kavel staat een grote vrijstaande garage/schuur met 21 zonnepanelen en carport welke ruimte biedt voor oa. auto's en caravan. 

INDELING:
Begane grond: Hal/entree met toilet en toegang tot de provisiekelder (5 m2) , trapkast en meterkast. Ruime woonkamer met laminaatvloer en airco.  Dichte keuken met inbouwkeuken v.v. apparatuur o.a. ind. kookplaat, koelkast enz. Bijkeuken/achterhal wasmachineaansluiting ed. Twee slaapkamers. Badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel.

1e Verdieping: Overloop met berging en de cv-kast. Drie slaapkamers. 


Extra informatie:
- 21 zonnepanelen uit 2021 en 2022;
- Riet is in 2012 en 2015 vernieuwd;
- Woning beschikt over glas-, ged. dak-, ged. vloer- en spouw- wandisolatie;
- Gedeeltelijk HR ++ glas;
- Energielabel C (label is van vóór de plaatsing van zonnepanelen);
- Verwarming geschied middels radiatoren, vloerverwarming en airconditioning uit 2022;
- Slapen en baden op begane grond.