Laveringsveen 16, Dalen

In het prachtige Dalen ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning, aan een bossingel waar regelmatig eekhoorns voorbij schieten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Dankzij de nabijheid van winkels, sportvoorzieningen en het treinstation zijn alle faciliteiten binnen handbereik.

De woning, gebouwd in 1991, heeft vijf slaapkamers, waarvan vier zich op de eerste verdieping bevinden en de vijfde op de tweede verdieping. Dit biedt volop ruimte en flexibiliteit voor gezinnen. De volledige isolatie, aangevuld met twaalf zonnepanelen en HR++ glas op de begane grond (geplaatst in 2022), zorgt voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. In de eetkamer brengt een sfeervolle elektrische haard extra warmte en gezelligheid, en door de terrasdeuren stap je zo de tuin in – perfect voor zowel ontspanning als buitenmaaltijden.

De badkamer, vernieuwd in 2020, biedt een moderne uitstraling en voldoet aan alle wensen van deze tijd. Kortom, deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het gemak van een volledig instapklare en goed onderhouden woonplek, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en nabijheid van voorzieningen in een groene, rustige omgeving.

De tuin heeft meerdere terrassen en een ruime overkapping met gaskachel. Doordat de tuin aan een bossingel gelegen is, heb je veel groen en veel privacy in de tuin.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en erker. Halfopen keuken met keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, hotwater kraan,  vaatwasser, koelkast en close in boiler. 
Eetkamer met terrasdeuren naar het terras en elektrische haard. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Berging.

Eerste verdieping: vier slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, waarvan één met een dakkapel en één van een vaste kastenwand. Overloop met toilet. Badkamer (2020) met ligbad, dubbele wasbak met meubel en inloopdouche. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: vijfde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en cv-ketel.

Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en elektrische kachels;
- woning heeft dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
- cv-ketel 2016;
- energielabel: volgt;
- zonnepanelen, 12 stuks 2020;
- badkamer 2020;
- keuken 2016;
- combimagnetron 2024;
- kraan 2023, vaatwasser 2022.