Jan Benjaminsstraat 30, Coevorden

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Ossehaar in Coevorden staat deze prachtige en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Jan Benjaminstraat 30 aan een leuk doodlopend woonhofje. Met een royaal perceel van 454 m² en een woonoppervlakte van 174 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort. Vanwege de ligging aan het groen en de tuin grenzend aan het water en de speeltuin en park dichtbij, maakt dit een ideale plek om te wonen.

De woning beschikt over vier slaapkamers en is doorlopend goed onderhouden. Dankzij de zonnepanelen, het HR++ glas en de airco’s heeft het huis een energiezuinig A+ label. In de achtertuin, die op het zuidoosten ligt, is het heerlijk genieten van de zon en het water. Er is een terras direct aan het water en een sfeervol overdekt terras uit 2017 met ingebouwde spotjes, een lichtstraat en een open haard. Een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Ossehaar is een van de mooiste en meest gewilde wijken van Coevorden. De combinatie van rust, ruimte en natuur maakt het een heerlijke plek om te wonen. Het Park Klinkenvlier en de nabijgelegen sportvelden bieden volop recreatiemogelijkheden en binnen vijf minuten rijden ben je in het centrum van Coevorden. Een ideale locatie waar je geniet van zowel de rust van de natuur als de nabijheid van scholen en alle andere voorzieningen.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, energiezuinig en sfeervol huis op een prachtige plek.


INDELING:
Begane grond: Entree met toilet en provisiekast. Woonkamer, vergroot met dubbele erker, veel lichtinval, airconditioning en houten vloer. Open woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, stoom-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Openslaande deuren naar de ruime overkapping met uitzicht over het water. Bijkeuken voorzien van praktische was-ombouw. Garage. 

Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kast. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. 

Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer. Ruime berging.


Extra informatie:
- airconditioning units door gehele woning uit 2020;
- 17 zonnepanelen uit 2018;
- wanden en plafond zijn gestuukt/geverfd in 2021;
- energielabel A+.