Ekselerbrink 74, Emmen

In een leuke en kindvriendelijke buurt gelegen moderne tussenwoning met aanbouw op een prachtige plek! De woning is gebouwd in 1981 en recent grotendeels gemoderniseerd (waaronder de badkamer, toilet en de cv-ketel). Door de uitbouw aan de voorzijde ideaal voor een salon/kantoor/praktijk aan huis. De woning beschikt over een royale tuingerichte woonkamer en sfeervolle woonkeuken met eetgedeelte.

De diepe onderhoudsvriendelijke tuin grenst aan een groenstrook en is voorzien van een houten tuinschuur, een achterom en biedt veel privacy. Het geheel staat op een perceel van 206m² eigen grond met aan de voorzijde een carport.

De ligging van de woning is heerlijk, in een kindvriendelijke omgeving met de voorzieningen van de wijk Bargeres op korte afstand. Het Centrum van Emmen met het theater, ziekenhuis, winkels, restaurants etc. liggen op circa 7 autominuten. 

INDELING:
Hal/entree, meterkast en toilet. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Kantoor/salon/slaapkamer. 
Woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits gastoestel. 
Woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras. 

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat en één van een vaste kasten wand. 
Badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Extra informatie:
- de woning beschikt over dak-, muur- en glasisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
- energielabel C;
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- elektrische zonnescherm aan de achterzijde;
- toilet en badkamer zijn van 2022;
- cv-ketel Remeha 2022;
- heerlijke plek op korte afstand van het centrum van Emmen.