Burg ten Holteweg 6, Dalen

Deze vrijstaande woonboerderij, inclusief oude stallen, kapschuur en stookhok, heeft een rijke geschiedenis en staat op een prachtige locatie. Gelegen op slechts 500 meter van het centrum van Dalen en aan de achterzijde grenzend aan het 'Remmeltsbosje', biedt deze woning een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gebouwd in circa 1886, is de woning een echt stukje erfgoed met veel karakter. Het ruime perceel van 3020 m² eigen grond biedt volop mogelijkheden, terwijl de woning met slaap- en badruimtes op de begane grond levensloopbestendig is.

Hoewel de woonboerderij enige modernisering nodig heeft, biedt dit juist de kans om het huis naar eigen wens en idee in te richten, met respect voor de rijke geschiedenis en authentieke elementen. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, bevat meerdere schuren en stallen, die getuigen van de agrarische functie die de woning in het verleden vervulde.

Dalen, een van de mooiste zanddorpen in het schilderachtige Drenthe, biedt uitstekende voorzieningen. Het middelbaar onderwijs is op slechts 15 minuten fietsen in Coevorden te bereiken, terwijl HBO-opleidingen op 10 minuten met de trein in Emmen bereikbaar zijn. De boerderij ligt op enkele minuten lopen van het treinstation aan de lijn Emmen – Zwolle, en is slechts enkele minuten rijden van de A37. In ruim 30 minuten bent u in Zwolle of Assen en in 45 minuten in het hart van Groningen.


INDELING:
Onderverdieping: kelder.

Begane grond: hal/entree. Woonkeuken met keldertje en eenvoudig keukenblok. Trapkast. Woonkamer met gashaard en vloerbedekking. Tussenhal met toilet en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tussenhal met 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Inpandige ruime berging met prachtige oude gebinten en zolder.

Overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. 


Overige informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren;
- cv-ketel Intergas 2019;
- riet achterzijde woning is van +/- 10 jaar oud,
riet voorzijde woning is van +/- 30 jaar oud;
- woning heeft dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
- in 1978 is de muur aan de voorzijde van de woning opgetrokken en in 2002 is de muur aan de achterzijde van de
woning opgetrokken;
- grote schuren bij de woning (waarvan 1 30m bij 13m voorzien van golfplaten);
- 3 schuren waarvan één voorzien van dakpannen, één kapschuur en één grote schuur.