Berliner Straße 78, 49824 emlichheim

In Duitsland op circa 10 autominuten van Coevorden, staat deze vrijstaande bungalow, op een ruime kavel 778m² eigen grond met vrijstaande garage en carport. De woning is gebouwd in de jaren 70 en daarna meerdere keren gemoderniseerd. 
Met alle voorzieningen in Emlichheim binnen handbereik, bent u nooit ver verwijderd van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden.

De tuin is rondom de woning netjes aangelegd en voorzien van diverse terrassen waarvan een met overkapping en zonwering.


INDELING:
Onderverdieping:
Provisiekelder; elektrische geiser voor warm water van de keuken. 

Begane grond:
Hal/entree met toilet. Living met pelletkachel. Eetkamer.  Dichte keuken; gaskookplaat, oven, afzuigkap. Ouderslaapkamer met ruime kasten. Tweede slaapkamer. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Opkamer met cv-ketel Vaillaint '22. 

Vrijstaande stenen garage met kanteldeur en carport. Houten berging. 

Extra informatie:
- Verwarmen geschiedt middels radiatoren en pelletkachel; 
- Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen (2022) en rolluiken;
- Glasvezel ligt tot in de straat;
- Cv-ketel is van ca. 2022;
- Dakbedekking van de woning en garage zijn afgelopen mei vervangen;
- Makelaarskosten voor koper: 3 % incl BTW.